本文目录一览：
- 1、房产遗产继承的分割，具体怎么分割
- 2、继承人在遗产分割前死了，他的继承财产怎么处理
- 3、遗产产权继承怎么分割
- 4、涉外遗产继承分割纠纷最好的处理方式？
- 5、房产继承如何分割
- 6、继承法如何做遗产分割协议公证？
房产遗产继承的分割，具体怎么分割
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
房屋遗产分割可以采取以下两种方法分割房屋遗产：
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
【法律依据】
《民法典》第一千一百五十六条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
继承人在遗产分割前死了，他的继承财产怎么处理
法律分析：这种情况可以由该继承人的法定继承人转继承：(1)转继承权必须是继承人在继承开始以后，分割财产以前死亡方才产生。如果继承人先于被继承人死亡则为代位继承了。(2)转继承人的份额仅以已死亡的继承人的法定或遗嘱继承份额为限。(3)如果已死亡的继承人在继承开始以后，财产分割前已明确表示放弃遗产继承了，那么就不存在转继承的问题。(4)转继承不仅存在于法定继承中，而且存在于遗嘱继承之中。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗产产权继承怎么分割
房产继承该如何分割，问您介绍，希望能给您提供帮助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。相关知识延伸阅：房产继承如何办理 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处 办理继承公证 ，领取 继承公证书 。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的 合法继承人 名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿 放弃继承权 ，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权 登记申请书 》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交 法院判决书 、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
涉外遗产继承分割纠纷最好的处理方式？
涉外遗产继承如果涉及动产、不动产、著作权等，需要参考国外现行法律。以美国为例，
A. 如果死者没有生存的后代和父母，那么，生存配偶有权得到全部的净资产；
B. 如果死者所有生存的后代都是和生存配偶共同的后代，并且生存配偶没有和其它人共同的后代，那么生存配偶有权得到全部的净资产；
C. 如果死者没有生存的后代，但是有生存的父母，那么生存配偶有权得到净资产中的$200,000加上其余净资产的3/4；
D. 如果死者所有生存的后代都是和生存配偶共同的后代，而生存配偶还有和其它人的共同的一个或者多个后代生存，那么，生存配偶有权得到净资产中的$150,000加上其余净资产的1/2；
E. 如果死者所有生存的后代都不是和生存配偶共同的后代，那么，生存配偶有权得到净资产的$100,000加上其余净资产的1/2。
继承动产、不动产等，是否具备遗产所在国国籍，该国籍遗产过户有没有特殊规定，其次是遗产税、继承税、赠予税，同样以美国为例，联邦制国家需要按照各个州的法律执行，可以参考法岱律师事务所案例，如果不具备遗产国国籍，免税继承额要小很多。
房产继承如何分割
房产继承分割时首先看被继承人是否留有遗嘱。被继承人有遗嘱或者是否有签订有遗赠扶养协议。应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。法定继承人中，有人在被继承人生前一直与其生活或者对被继承人尽了主要的扶养义务，则该法定继承人可以多分一部分房产份额。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承法如何做遗产分割协议公证？
办理继承权公证，申请人应当提供下列资料:(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);(5)继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到深圳市公证处或居住地公证处办理弃权声明书公证;(6)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理;(7)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱;(8)公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。