本文目录一览：
- 1、架空楼层是什么意思，与分户楼层有什么区别？
- 2、请教风水大师现代房架空层楼层风水如何选择
- 3、架空层是什么意思
- 4、房子后面有电力高压铁塔。有什么影响？怎么破解？？谢谢
- 5、住宅风水问题,阳台客厅对着小区大门和小区道路,有什么问题?怎么化解?? 在线等!~~~~~~~~
- 6、房地产架空层能不能买卖
架空楼层是什么意思，与分户楼层有什么区别？
架空楼层是架空层，是建筑用词，即是建筑物中用柱子架空的那一层。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；地处山西一千四百年前建的悬空寺，无不含有架空层。
区别：
1、目的不同：
架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的；分户楼层是为了隔开房屋。
2、分界不同：
架空层是把建筑物用柱子架起来空的那一层，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用，普通的也可达到3m；分户楼层即正负零以上的自然层，它以楼板分界。
扩展资料：
优点
1、架空层安全可靠
整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
2、架空层充分利用
架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
3、架空层人车分流
汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
4、架空层景观宜人
没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
5、架空层通风降噪
风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
参考资料来源：百度百科-架空层
参考资料来源：百度百科-房屋架空层
请教风水大师现代房架空层楼层风水如何选择
按不按实际楼层要看商业用的和住宿用的是不是一样的面积，商业使用的面积过大，而住宿有的面积小的，就减去商业用的楼层。
楼层有很大的影响，但是不用按生肖来选择楼房的层数，因为家是一家住的，不是一个人住的，一家人都平安，顺利的才是好风水。一家人的八字不可能只有一个，用八字的风水过于片面。风水不需要考虑八字，你告诉人家八字，那是人家给你算命，不是给你看风水，只看住宅，不知道八字，一样可以知道一家人的财运，婚姻，子女，以及有什么病或者灾！
真正好的风水，谁住都会顺利，平安！而风水不好的住宅，谁住都不顺利的。
那些要知道八字的，实际上是给你算命，随便用些一知半解的风水结合起来糊弄人的。那实际上还是算命，只可以算，不能改变什么状况。这样的人多般只会给人带来灾难，不能给人消灾免祸！
架空层是什么意思
1、架空层，建筑用词，是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。楼房的架空层是建筑结构的一种形式，其简单的来说就是建筑楼房中用柱子架空的那一层，设计时将一楼敞开架空，只有柱子没有四周围护。
2、目前很多开放商在进行小区楼房建造的时候，都会选择这种装修形式，进而将架空一层布置成休闲运动区域，亦或者是将架空层设计成车库等等，充分提高了空间面积的实用性。
3、目前这样的楼房架空层建筑，在很多地方都有实行，其主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，进而践行这一建筑设计构造。在设计的时候对于架空层的高度，也是有一定限制的，正常层高是3m，有的楼房架空层可以达到6～9m，但主要是高层建筑采用。
4、另外设计楼房架空层的时候，还要注意当地的地基情况，有的地方地理位置的因素，是不适合建造这种架空层房屋的，对于房子的安全稳固性来说十分不可靠，因而楼房的架空层建造时要注意这一点问题。
探究的一般过程是从发现问题、提出问题开始的,发现问题后,根据自己已有的知识和生活经验对问题的答案作出假设．设计探究的方案,包括选择材料、设计方法步骤等．按照探究方案进行探究,得到结果,再分析所得的结果与假设是否相符,从而得出结论．并不是所有的问题都一次探究得到正确的结论．有时,由于探究的方法不够完善,也可能得出错误的结论．因此,在得出结论后,还需要对整个探究过程进行反思．探究实验的一般方法步骤：提出问题、做出假设、制定计划、实施计划、得出结论、表达和交流．
科学探究常用的方法有观察法、实验法、调查法和资料分析法等．
观察是科学探究的一种基本方法．科学观察可以直接用肉眼,也可以借助放大镜、显微镜等仪器,或利用照相机、录像机、摄像机等工具,有时还需要测量．科学的观察要有明确的目的；观察时要全面、细致、实事求是,并及时记录下来；要有计划、要耐心；要积极思考,及时记录；要交流看法、进行讨论．实验方案的设计要紧紧围绕提出的问题和假设来进行．在研究一种条件对研究对象的影响时,所进行的除了这种条件不同外,其它条件都相同的实验,叫做对照实验．一般步骤：发现并提出问题；收集与问题相关的信息；作出假设；设计实验方案；实施实验并记录；分析实验现象；得出结论．调查是科学探究的常用方法之一．调查时首先要明确调查目的和调查对象,制订合理的调查方案．调查过程中有时因为调查的范围很大,就要选取一部分调查对象作为样本．调查过程中要如实记录．对调查的结果要进行整理和分析,有时要用数学方法进行统计．收集和分析资料也是科学探究的常用方法之一．收集资料的途径有多种．去图书管查阅书刊报纸,拜访有关人士,上网收索．其中资料的形式包括文字、图片、数据以及音像资料等．对获得的资料要进行整理和分析,从中寻找答案。
房子后面有电力高压铁塔。有什么影响？怎么破解？？谢谢
只要是房子先建的就没多大问题，供电公司会考虑到的。 高压线会产生感应电流，不放心就把家中设备进行可靠接地
住宅风水问题,阳台客厅对着小区大门和小区道路,有什么问题?怎么化解?? 在线等!~~~~~~~~
首先肯定你房子的风水问题能够化解。这并不是多么严重的问题。
你需要看一下马路对面有无住人建筑物，如果没有就在阳台贴金属兽头（就是有些安全门上装的那种，也就几十块钱一个）；如果有人住就买一对铜质貔貅（大约一百多块钱），面朝外放在阳台窗台上。然后再买个环绕十二属相的八卦镜挂在阳台窗户那里（也是几十块钱）。这些东西买来后在网上查查黄历，找一天黄道吉日选早晨7-9点（辰时）把东西安放好即可。
其次，你要相信，风水之说对人只有一定的影响！无论风水是好是坏都不能对人生起决定性作用。真正能帮你的是你自己，真正能伤你的也是你自己。你只要坚持心想好意，身办好事，口说好言的原则不贪婪不嫉妒做个仁慈平和孝顺的人即使身处极险之地也会逢凶化吉！因为那时你内心的光辉就可以消除所有不良磁场！这才是万能的破解之道！而且是王道！！！
祝福你早日解决烦恼，合家安乐、自由自在！
房地产架空层能不能买卖
房屋架空不能买卖。
根据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，不能取得《房地产预售许可证》或《房地产证》的架空层是不能够进行买卖的。
我市《关于房地产权属登记若干问题的规定》第六条规定:架空层只能用做停车、公共开敞空间功能使用。层高2.2米以下的不计算面积，不予登记发证。层高2.2米以上规划审批时作为公共开敞空间的不计算面积，不予登记发证。层高2.2米以上用做停车的，计算建筑面积，予以登记发证。审批为2.2米以下但建设中违规加高的，不予登记发证。
与此同时，《关于房地产权属登记若干问题的规定》第四条规定:居住区内的地上、地下公共汽车泊位(不少于规定的配建指标)属小区全体业主所有，应有偿使用，其收入纳入物业管理经费;规划配建指标以外的独立专用的封闭汽车库，建设成本不得纳入售房成本，符合登记发证条件的，小区内业主可以买卖，并申请办理权属登记。
这也就是说，如果把架空层规划为停车用途，且符合登记发证条件的，在满足本小区业主使用，未计入售房成本的条件下才可以对外出售。当然，这是可以办到产权证的。
使用权买卖有讲究
现实生活中，很多开发商明确告知购房者，出售的是架空层的使用权，比如富贵园。那么这个使用权能不能购买呢?这种情况下，此类架空层通常是层高不足2.2米，或是层高在2.2米以上，规划审批时作为公共开敞空间使用的。它类架空层不计入建筑面积，也不计入小区容积率。
我国现行房地产的法律制度规定，土地使用权与上盖建筑物所有权在转移时不能分离，土地使用权发生转移时，土地使用权与上盖建筑物所有权的权利主体，即房地产权主体必须一致。由于此类架空层不计算建筑容积率，因此不能按份分得所在地块的共用土地使用权，不享有独立的房地产权，其是一项从物。这里可能先要跟大家解释一下什么是主物与从物。
打个比方，比如一件衣服，衣服是主物，衣服上的扣子是从物;一扇窗子，窗子是主物，窗子上装的雨棚是从物。在购买时，可以买主物不买从物，但是不可能只买从物不买主物。只有属于同一个所有人的两个独立存在的、要相互结合才能发挥效用的物，才构成主物与从物的关系，如果是不同所有人的物，不产生主物与从物的关系。在法律或者合同没有相反的约定时，从物的所有权随主物的所有权一并转移。